个人买卖不动产

申请登记时需提交的材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、不动产权属证书（房产证、土地证或不动产权证）；

4、不动产买卖合同；

5、不动产原值及合理费用票据复印件（原购房发票、契税完税凭证、贷款利息清单、维修基金票据等）；

6、土地勘测报告、权籍调查表（独立宗土地提供）；

7、其他必要材料。

注意事项：

1、  综合受理窗口可同时办理免资金监管和水电气易家服务；

2、  个人存量房买卖合同网签备案可在江苏银行网点自助办理；

3、  若卖方满5唯一，需提供其婚姻关系材料（结婚证，户口簿，离婚证等）；（非住宅无需提供）

4、  若买方非3套及以上，需提供其婚姻关系材料（结婚证，户口簿，离婚证等）；（非住宅无需提供）

办事程序：

申请→受理缴税交费（并联办理）→审核登簿→缮证发证

办理时限：

自受理登记后3个工作日。

（网上通过预审的不动产登记业务即时办结）

收费依据及标准：

发改价格规﹝2016﹞2559号

不动产登记费：

住宅类不动产：80元∕件；

非住宅类不动产：550元∕件；

申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一次登记为一件。

领证时需提交领证人身份证件及登记收件收据（委托他人领证的，需出具委托书）。